您好,今天天天来为大家解答以上的问题。小产权房突然可以拿证了相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

小产权房突然可以拿证了 小产权拿房产证

小产权房突然可以拿证了 小产权拿房产证

1、小产权房在农村权证不是由房管部门颁发的，而是由乡或村颁发的，所以称之为“乡产权房”。

2、关于 小产权是否可以办理房产证 这个问题，我来给大家普及一下～小产权房产没有颁发的房产证，无论是村委会还是乡颁发的产权证都属于无效证件，在法律上是不予承认的。

3、⑴小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，对这个问题有明确的规定。

4、城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。

5、⑵小产权房产没有颁发的房产证，无论是村委会还是乡颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。

6、由于小产权住房没有认可的房产证明，所以不具备过户的权利。

7、⑶如果遇到或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿。

8、因为该小产权占有的土地属于当地村委会或乡，补偿款会直接划给当地村委会或乡。

9、小产权房在价格上会有一定的优势，但它不能得到法律的保护，而且小产权房在法律上是禁止上市交易哦！希望大家能够慎重的选择。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。