关于山东乳山楼市:6万拿下一套海景房，乳山个人急售二手房这个很多人还不知道，今天乐乐来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

山东乳山楼市6万拿下一套海景房(乳山个人急售二手房)

山东乳山楼市6万拿下一套海景房(乳山个人急售二手房)

1、虽说乳山二手房卖出“白菜价”有些夸张，但是目前那里新房和二手房悬殊的价格却是不容忽视。

2、那么是什么原因导致这样的情况，又是什么原因让乳山新房的价格保持坚挺呢？乳山，在威海一直排第三，前边的荣成文登在刚排百强县的时候就进入了。

3、从历史角度去看，威海还属烟台管辖时，乳山的县域经济也不是太好，主要靠农业，工业几乎没有。

4、这也是经济时代造成的后果。

5、所以，在2000年前后，乳山的政主要拍板开发海边的房地产项目。

6、威海乳山，是个美丽的地方，而且是全国长寿市。

7、乳山银滩，享誉世界，来了没有人觉得这里不美，而且环境优异，空气优良，没有天灾也很少，良心说，这真是居家养老，宜居生活的最美好的地方。

8、前几年，乳山开发银滩，引来了大批购房客，比起深圳，这里买房只用个零头，而环境正因了那句面对大海，春暖花开的美景，真是美哉！ 但是人少房多是一个劣势。

9、房产超市网的数据显示，目前乳山市二手房均价在4300元/平方米左右，相比2014年12月份的2900元/平方米左右，一平方米上涨了1400多元。

10、而目前在乳山市银滩旅游度区，由于拿地成本和建筑成本的增加，新房价格每平方米在7000元到10000元左右，新房二手房价格相巨大。

11、过去两年，持续投资造成了很多投资投机性的一些房产，二手房越来越多，这样就对二手房的价格会形成一定的影响。

12、 因为它这个价格增长还是相对比较缓慢，如果购房者抱着投资目的去投资房产的话，我相信你会失望的。

13、多年来，乳山银滩房产销售形成了“井水不犯河水”的营销模式，新房销售以来自各地的看房团为主力，而二手房市场以其他一些散客、游客为主。

14、这也是造成新房价格和二手房价格相比较大的一个原因。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。