今天天天来给大家分享一些关于用地面积和建筑面积有什么区别方面的知识吧，希望大家会喜欢哦

用地面积和建筑面积的区别在哪 用地面积和建筑面积有什么区别

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1、1、定义不同：用地面积是指经过我们的国土资源部门的审批许可，建筑物实际所占据的土地面积。

2、建筑面积是指建筑物展开以后的实际面积，代表的是建筑物的规模大小。

3、2、组成部分不同：用地面积主要包括两部分，分别是建设项目净用地面积和代征地面积。

4、建筑面积主要由三部分组成，分别是辅助面积、使用面积、结构面积。

5、2、计算公式不同：计算用地面积时，需将规划内的建筑物以及周边配套、道路、绿化等占据的面积加总在一起。

6、计算建筑面积时，需要将阳台面积加上墙体面积加上使用面积。

7、买房看什么面积1、建筑面积住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。

8、建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

9、2、使用面积住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。

10、计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。

11、计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;内墙面装修厚度计入使用面积。

12、3、公用面积住宅的公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。

13、开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。

14、4、实用面积它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。

15、5、套内面积俗称“地砖面积”。

16、它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的一个内容空间的概念。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。