连云港买首套房购房契税交多少？在哪里交

现在很多城镇的人们都到大城市里面买房子，所以好像城市里面盖多少房子都是供不应求的。在买房子的时候要交购房的契税，那么下面我们来看关于连云港买首套房购房契税交多少？连云港买首套房购房契税在哪里交？

连云港市房管局24小时咨询电话 连云港房管中心

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连云港买首套房购房契税交多少？

1、首次 购房面积 在90㎡以下的契税是1％，90㎡以上的契税是1．5％，144㎡以上的契税是3％。

2、如果购买的是 新房 ，凭 购房合同 原件和复印件、或收据原件和复印件、原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

3、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到 房产交易中心 窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的复印件；原 房产证 原件和复印件。

房子契税的计算：

一、 建筑面积 90平米以下，同区域首次购房， 农村户口 全免契税；

二、建筑面积90－140平米之间，首次购房，不管 城镇户口 还是农村户口，则契税1．5％；

三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1％第四：以下条件契税均为3％。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向 产权 承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括： 土地使用权 出售、赠与和交换， 房屋买卖 ， 房屋赠与 ，房屋交换等。

连云港买首套房购房契税在哪里交？

1、契税属于财政局的业务，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以到房管局窗口缴纳（为了方便用户，特设缴纳窗口）。

2、办理契税需要携带本人还有购房时候的合同包括抵押合同，，去当地房管局办理就行。

以上我们为大家介绍的是关于连云港买首套房购房契税交多少？连云港买首套房购房契税在哪里交的相关问题，首套房的购房契税在哪里交，交多少，相信我们大家对于我们的介绍应该有了一定的了解了吧，希望可以帮助大家。

房管局24小时咨询电话？

房管局在本地就打本地114查询

拓展阅读：

房管局全称是:房屋土地交易管理局,负责房屋权属登记转移等房产方便的事宜,是的一级行政机构.他负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权的证明。

房产局对于房产没有义务进行调解或做出行政处罚,他只是根据登记的房产证确认房屋产权的归属,办理房屋的过户、交易的手续，对涉及房屋所有权的民事，他只是能根据的要求提供真实的房产资料，并不参与有关房屋的邻里。房产证的真伪的确定可以由房管局来确定，但他不能是处理的裁决人。

房产局主要业务是管理房屋、办理房产证，除房产证业务还涉及的业务有销售管理部门，交易产权中心，开发资质管理部门，中介管理公司，经营公司，物业管理公司等各部门。其中交易产权中心下属部门有租赁所。所收取费用为房屋租赁管理费用和租赁税。

连云港自建房房产证在哪办理

一、连云港自建房房产证是在连云港市房管局办理的，单位地址在连云港市赣榆区黄海东路0409号。

二、依据《房屋登记办法》规定：

第四条

房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

第十三条

共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

房产局咨询热线电话

房产局咨询热线电话：83334718。

房管局的主要职责如下：负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。负责全市城镇建设安置动迁管理。负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

房管局办理的业务：

1、房管局继续办理的房屋交易和产权管理业务有商品房预售许可，商品房网签合同备案，商品房预售资金监管;商品房现售方案备案，商品房转让。该办理事项的变更和更正。

2、存量房转让网签合同备案、交易资金监管及交易审核。该办理事项的变更和更正。

3、房产测绘及结果审核，房屋楼盘表建立。该办理事项的变更和更正。

4、预购商品房抵押、现房抵押、在建工程抵押。该办理事项的变更和更正。

5、已纳入销售监管范围的未登记房屋的预查封、限制。

房管局24小时咨询电话

房管局24小时咨询电话每个地方是不一样的。

为了让房屋得到更好的管理，有了房管局这个部门，它在一定让整个房市变得更加规范，不过对于很多新手业主来说，并不是很清楚房管局部门，不知道房管局是干什么的，下面我就给大家简单介绍下房管局相关的知识吧，相信会给您带来不一样的见解。

说起房管局这个词，相信朋友们都比较熟悉，它主要是负责管理住宅产权的确定和发放房屋产权的证明，对于房产没有义务进行调解或做出行政处罚，他只是根据登记的房产证确认房屋产权的归属，另外房产证的真伪确定也是由房管局来确定，但他不是处理的裁决人。

房管局的相关规定

据相关规定显示，开发商应与购买者在商品房预售合同正文或合同附件中约定明确，商品住房销售广告、售楼书等宣传资料中明确会所经营服务方式和服务功能的，房地产开发企业不得擅自改变。

另外依照相关商品房管理规定显示，开发商在向房管局申请商品房销售方案备案时，在报送备案的销售方案中除明确是否保留对会所的所有权外。还应当根据规划批准用途明确会所的经营服务方式和服务功能等。

房管局24小时咨询电话？

如果你们只是同事关系，正常的工作关系，而且所发的信息都是正常短信，那就是他老婆看到也没什么。工作关系而已。

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房管局24小时咨询电话【提问】

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